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Welche Versicherungen braucht man als Vermieter?

Als Vermieter ist es wichtig, nicht nur die Einnahmen durch die Mieter zu sichern und sich über die Gewinne zu freuen, sondern auch die Ausgaben im Blick zu behalten. Aber auch Versicherungen sind ein Thema, über das sich jeder Vermieter gründlich Gedanken machen sollte. Die neue Einbauküche fängt Feuer, jemand rutscht auf dem vereisten Gehweg aus und bricht sich ein Bein, der neue Mieter stellt sich als Mietnomade...

Steuerentlastung für Vermieter: Reparierte Schäden als Erhaltungsaufwand absetzbar

Herstellungskosten oder Erhaltungskosten? Mit dieser Frage beschäftigt sich kürzlich erst der Bundesgerichtshof. Doch was würde die jeweilige Zuordnung für den Immobilienbesitzer bedeuten? Wer Immobilien vermietet und kurz nach dem Kauf Reparaturen durchführt, kann diese in der Steuererklärung geltend machen. Dies wiederum zahlt sich in barer Münze aus. Reparaturen am vermieteten Objekt Verursachen Mieter kurz nach dem...

Renovierung als Mieter – was ist erlaubt?

Die neue Mietwohnung befindet sich in der richtigen Lage und ist auch ausreichend groß. Allerdings gibt es doch einige Dinge, die einem nicht gefallen. Wenn Sie die Duschablage ohne Bohren zu müssen anbringen, dann ist das natürlich erlaubt. Wie sieht es aber bei größeren Renovierungsarbeiten aus? Wann muss die Genehmigung vom Vermieter eingeholt werden? Wir haben uns mit diesen Fragen beschäftigt und die wichtigsten...

Vermieter fragen: Wann greift das Vorkaufsrecht des Mieters?

Ein Vorkaufsrecht kann einem Mieter die Möglichkeit geben, eine Wohnung vor anderen Interessenten zu erwerben oder es einem Vermieter schwer machen, diese entsprechend weiter zu veräußern, ohne auf die Rechte des Vermieters einzugehen. Doch wann greift überhaupt das Vorkaufsrecht? Ein klassischer Fall aus dem Kaufalltag für eine Wohnung. Die Mieter wohnen mit mehreren Parteien seit 20 Jahren im selben Mietshaus. Nun ist...

Räum- und Streupflicht aus Sicht des Vermieters

Am 21. Dezember hat er offiziell begonnen, der Winter. Aber auch wenn bis jetzt noch kein Schnee gefallen ist, um das Schnee schippen und das Streuen gegen Glatteis wird man wohl auch in diesem Winter nicht herumkommen. Mit dem Winter sind nicht nur freudige Aktivitäten wie Skilaufen oder einen Schneemann zu bauen verbunden. Überfrierende Nässe kann den Gehweg zur Eisbahn und damit einer Gefahr für Fußgänger werden...

Mehr Steuererleichterungen für ausbauwillige Eigentümer gefordert

Bei seinem Tag der offenen Tür, anlässlich des Tages des Privaten Eigentums, forderte der Haus & Grund Frankfurt am Main e. V. und Haus & Grund Hessen mehr Anreize und Erleichterungen für Eigentümer, die ihr Dachgeschoß oder den Keller ausbauen möchten. Bestätigt fühlt sich Jürgen H. Conzelmann, Vorsitzender von Haus & Grund, in seiner Forderung durch die Studie einer hessischen Hochschule, der TU...