Auf der Suche nach einem geeigneten Mieter für die eigene Immobilie sind einige Dinge zu beachten. Möglichen Komplikationen lässt sich bereits im Vorfeld mit einfachen Maßnahmen entgegenwirken. Wer hier ein wenig Mühe investiert, hat selten Schwierigkeiten zu erwarten.

Wer einen Mieter für seine Immobilie sucht, wünscht sich eine zuverlässige Person mit guter Zahlungsmoral und unkompliziertem Wesen. Diesen Idealfall zu entdecken, ist mit ein paar effizienten Maßnahmen einfacher, als es im ersten Moment scheint.

Erste Schritte zum neuen Mieter

Wer sein eigenes Mietobjekt an jemanden vermieten möchte, sollte sich vorab genau überlegen, welche Zielgruppe er mit seinem Angebot ansprechen möchte. Eine angemessene Miete sollte ebenfalls im Vorfeld festgelegt werden. Denn ist sie zu niedrig, werden sich unzählige Interessenten finden, sodass eine adäquate Entscheidung erschwert wird. Ist die Miete aber zu hoch, besteht die Gefahr, dass die neuen Mieter auch schnell wieder ausziehen, sobald sie etwas Preiswerteres gefunden haben.
Anschließend muss das Mietobjekt entsprechend präsentiert werden. Dazu eignen sich Anzeigen in lokalen Zeitungen oder im Internet. Mit guten Fotos erhalten die Interessenten einen ersten Eindruck vom Objekt. Außerdem ist es wichtig, alle relevanten Details so genau wie möglich aufzuführen. Nur so werden sich wirklich geeignete Interessenten melden.

Besichtigung organisieren

Der nächste Schritt ist die Besichtigung des Wohnobjektes. Insgesamt sollten etwa 20 Minuten pro Bewerber für die Besichtigung eingeplant werden. Massenbesichtigungen sind nicht zu empfehlen, da es dabei kaum möglich ist, einen ersten Eindruck von einzelnen Bewerbern zu bekommen.
Nachdem die Besichtigungen gelaufen sind, gibt es in den meisten Fällen bereits einige Favoriten. Diese sollten danach aufgefordert werden, eine Selbstauskunft mit allen nötigen Unterlagen wie Gehaltsnachweise, Selbstauskunft, Vorvermieterbescheinigung usw. einzureichen. Sind diese Unterlagen eingetroffen, kann die endgültige Entscheidung getroffen werden. Meist sind die Dokumente so aussagekräftig, dass das Risiko bei der Neuvermietung minimiert wird. Sind ausreichend finanzielle Mittel vorhanden und ist eine Kreditwürdigkeit gegeben, steht dem Vertragsabschluss nichts mehr im Wege.
Bildurheber: Wavebreakmedia