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Vorkaufsrecht für Mieter? Pflichten des Vermieters.

Im Gesetzeswald Deutschland ist vieles geregelt, auch das Vorkaufsrecht eines Mieters auf sein gemietetes Objekt. Vermieter sind in der Pflicht den Mieter zu informieren, sollte es geplant sein die Wohnung zu verkaufen. Ein explizites Vorkaufsrecht hat der aktuelle Mieter bislang jedoch nur, wenn privatisiert wird. Soll eine aktuell vermietete Wohnung verkauft werden, müssen Sie als Vermieter einiges beachten. Sonst kann es...

Mietpreisbremse erscheint löchrig

Als „Mehr Loch als Käse“ hat die Abgeordnete der Grünen Renate Künast den Vorstoß der Regierung zur Regulierung der Mieten in Ballungsgebieten beschrieben. Was sie meint ist eine Idee, die so keine Lösung bietet, weil sie viel zu spät kommt. Mit dieser Meinung ist sie nicht allein. Jetzt ist Sie da, die Mietpreisbremse. An sich steck in Ihr auch ein guter Grundgedanke. Dennoch kommt Sie zu spät und ist zudem...

Neues Jobkonzept: Hauswächter in leer stehenden Gebäuden

Wenn ein Haus längere Zeit leer steht, dann werden Einbrecher, Vandalismus, gefrorene Rohre und Co. zur immer größeren Gefahr. Die Lösung: Ein Hauswächter. Also eine Person, die zu einer kleinen Pauschale im Gebäude wohnt. Der Vorteil: Die Immobilie bleibt für den Vermieter zugreifbar. Ein Trend, den es bisher nur in den Niederlanden und in England so gegeben hat,  kommt jetzt nach Deutschland: Der Beruf des...

Zukunftsvision: intelligente Stromversorgung

Digitale, intelligente Überwachung des Verbrauchs an Strom in Eigenheimen wird immer mehr zum Branchenstandard. Energie wird besser genutz und gleichzeitig gespart. Begeisterte sollten sich aber lieber nicht zu sehr auf die technischen Spielereien verlassen. Zumindest nicht, solange die noch in der Entwicklungsphase stecken. Das Heizen im Haus, genau wie das Öffnen und Schließen von Fenstern und das Steuern der Heizung...

Immobilien kaufen – wo lohnt es sich?

Vor allem so genannte „B-Städte“, also die Orte gleich nach den üblichen Metropolen, entwickeln sich immer mehr zur idealen Stelle, in Immobilien zu investieren. Und das sollten Investoren in Erwägung ziehen, denn der Großteil der Einnahmen durch Vermietung ist von der Umgebung des Objekts abhängig. Der Immobilienboom in Deutschland hält seit Jahren an und zieht sogar in kleinere Städte ein. Investoren...

Vorsicht online vor Immobilien Betrugs-Objekten

Wer darüber nachdenkt Immobilien anzukaufen sollte sehr vorsichtig sein, wenn er via World Wide Web sucht. Es sollten unter keinen Umständen Vorauszahlungen gemacht werden. Perfekte Lage, sonnig, groß, keine Provision, dafür Garten und Garage dabei – eine Wahnsinns-Immobilie für einen Spottpreis. Da kann doch was nicht stimmen. Und leider wahr, oft hat das Top-Angebot einen Haken: Das Objekt (und auch den Inhaber) gibt...