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Das müssen Vermieter 2018 wissen

Der 1. Januar war auch in diesem Jahr wieder Stichtag für zahlreiche gesetzliche Änderungen. Wir stellen Ihnen die für Vermieter interessanten Neuerungen vor. Die vielleicht umfassendsten Änderungen gab es im Werksvertragsrecht, das besonders Bauherren betrifft: Widerrufsrecht – Ein Bauvertrag kann innerhalb von 14 Tagen widerrufen werden. Klärt der Bauunternehmer nicht über die Regelung auf, verlängert sich das...

Immobilienmarketing ist mehr als Anzeigenschaltung

Die Verkaufsanzeige erscheint in Zeitung oder Internet, der Kontakt zum Makler ist schnell hergestellt und schon wechselt eine Immobilie den Besitzer. Wenn es denn so einfach wäre, wofür bräuchte es dann wohl spezielles Marketing? Im Immobilienverkauf reichte es lange Jahre aus, einen Makler zu beauftragen der dann die eigene Immobilie in den höchsten Tönen anpries und Interessenten hindurch schleuste. Heute allerdings...

Tipps für Vermieter: Wie finde ich den richtigen Mieter?

Immobilien sind eine hervorragende Investition, aber nur, wenn deren Vermietung reibungslos funktioniert. Wie Sie die richtigen Mieter für Ihre Immobilie finden, erfahren Sie in diesem Artikel. Vermieter müssen bei der Wahl ihrer Mieter mit Vorsicht vorgehen. Nicht selten passiert es, dass sich diese nicht an die Regeln halten und der Vermieter auf hohen Kosten sitzenbleibt. Mit den nachfolgenden Tipps wird es Ihnen...

Vorkaufsrecht für Mieter? Pflichten des Vermieters.

Im Gesetzeswald Deutschland ist vieles geregelt, auch das Vorkaufsrecht eines Mieters auf sein gemietetes Objekt. Vermieter sind in der Pflicht den Mieter zu informieren, sollte es geplant sein die Wohnung zu verkaufen. Ein explizites Vorkaufsrecht hat der aktuelle Mieter bislang jedoch nur, wenn privatisiert wird. Soll eine aktuell vermietete Wohnung verkauft werden, müssen Sie als Vermieter einiges beachten. Sonst kann es...

Mietpreisbremse erscheint löchrig

Als „Mehr Loch als Käse“ hat die Abgeordnete der Grünen Renate Künast den Vorstoß der Regierung zur Regulierung der Mieten in Ballungsgebieten beschrieben. Was sie meint ist eine Idee, die so keine Lösung bietet, weil sie viel zu spät kommt. Mit dieser Meinung ist sie nicht allein. Jetzt ist Sie da, die Mietpreisbremse. An sich steck in Ihr auch ein guter Grundgedanke. Dennoch kommt Sie zu spät und ist zudem...

Neues Jobkonzept: Hauswächter in leer stehenden Gebäuden

Wenn ein Haus längere Zeit leer steht, dann werden Einbrecher, Vandalismus, gefrorene Rohre und Co. zur immer größeren Gefahr. Die Lösung: Ein Hauswächter. Also eine Person, die zu einer kleinen Pauschale im Gebäude wohnt. Der Vorteil: Die Immobilie bleibt für den Vermieter zugreifbar. Ein Trend, den es bisher nur in den Niederlanden und in England so gegeben hat,  kommt jetzt nach Deutschland: Der Beruf des...