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Fördermittel für die Energiewende im Eigenheim

Mit dem Marktanreizprogramm fördert das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) künftig Eigenheimbesitzer bei der Umstellung von Altanlagen hin zu umweltfreundlichen Heizungsanlagen auf Grundlage erneuerbarer Energien. Dabei lässt sich für Hausbesitzer einiges sparen, speziell bei der Neuanschaffung und Wartung jüngerer Anlagen. In den Umweltschutz investieren und dabei bares Geld sparen, dass ist der...

Mietgeschäft mit Verlusten

Immer wieder kommt es vor, dass Immobilienbesitzer bei der Vermietung Ihrer Objekte keine Gewinne erzielen. Unter bestimmten Umständen ist es für Vermieter möglich den Fiskus an den eigenen Verlusten zu beteiligen. Das Stichwort lautet Einkunftserzielungsabsicht. Damit Finazbehörden Vermietungsverluste bei der Einkommensteuererklärung anerkennen sollte eine Einkunftserzielungsabsicht (EEA) vorliegen. Sonst könnten diese...

Denkmalschutz-Immobilien: Perfektes Steuersparmodell oder Büchse der Pandora?

Das Steuersparmodell Denkmal liegt momentan im Trend. Wer sich eine solche Immobilie kauft, wird staatlich unterstützt und genießt steuerliche Vorteile, die ihm bis zu 100 Prozent der Investitionen in sein Objekt sparen können. Trotzdem bergen die historisch wertvollen Kapitalanlagen viele Risiken, die den Erwerb der viel versprechenden Anlage doch wieder relativieren können. Sie erinnern an längst vergangene Zeiten: zum...

Mehrgenerationenhaus 2013 als rentables Steuersparmodell nutzen

Wenn ein Mehrfamilienhaus für eine Familie mit Kindern eigentlich zu groß ist und obendrein zu teuer. Warum denn nicht noch eine dritte Generation mit unter das eigene Dach nehmen und Steuern sparen? Aus dem Mehrfamilienhaus wird somit ein Mehrgenerationenhaus – und hieraus lässt sich durch den Wandel vom Eigenheimbesitzer zum Vermieter ein lukratives Steuersparmodell konstruieren. Früher war es üblich, dass mehrere...

Altersgerechtes Wohnen: Von Holland lernen

Seit Jahrzehnten ist bekannt, dass sich die Bevölkerungsstruktur massiv verändert. Trotz der glücklicherweise stetig älter werdenden Bevölkerung gibt es zu dennoch zu wenig altersgerechte Immobilien in Deutschland. Zwar gibt es seitens der KfW schöne Fördermittel, die den Umbau zu seniorengerechten Wohnungen erleichterte. Wir wissen schon lange, dass die sog. Alterspyramide mit breitem Sockel und kleiner Spitze ein...

Fördermittel für Energieeffizienz und Barrierefreiheit

Im Jahr 2012 unterstützt die KFW besonders zwei Arten von Sanierungen durch Förderungen. Zum einen sollen denkmalgeschützte und erhaltenswerte Immobilien leichter Förderungen erhalten. Dies soll durch den neuen Förderstandard „KfW-Effizienzhaus Denkmal“ zukünftig leichter von statten gehen. Zum anderen sollen besonders Modernisierungen im Bezug auf die Barrierefreiheit gefördert werden. Ältere Häuser sind...