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Beim Konferenz- und Objektmöbelkauf ist Beratung die halbe Miete

Repräsentative Räume sind schneller und durchaus auch günstiger einzurichten, als mancher glauben mag. Doch auch hier gilt, fragen Sie einen Experten, dann wird Ihnen geholfen. Er kann zu einem erfolgreichen Abschluss weit mehr beitragen, als mancher vielleicht denkt. Egal ob sie als Immobilienmakler den Interessenten für ein Objekt zum endgültigen Käufer konvertieren möchten, oder als Finanzberater die...

So erkennen Sie Mietnomaden

Für Vermieter sind sie der blanke Horror: Mietnomaden. Sie zahlen keine Miete, verschandeln das Eigentum und sind sehr schwer wieder loszuwerden. Oft braucht es ein Gerichtsurteil und eine Räumung. Dann entstehen schnell Kosten im fünfstelligen Bereich. Da ist es besser, die Mietnomaden erst gar nicht einziehen zu lassen. Oft sind sie schick gekleidet, machen einen freundlichen Eindruck und scheinen sehr interessiert am...

Der Baum muss weg – Was muss ich als Vermieter wissen?

Wenn in Gärten oder an Straßen Bäume gefällt werden müssen, geht das nicht selten ohne etwas Aufregung vonstatten. So gut es auch begründbar scheint, dass der Baum etwa aus Sicherheitsgründen gefällt werden muss, irgendwer wird immer dagegen protestieren. Doch was, wenn der Baum im Garten eines vermieteten Hauses steht und Sie als Vermieter ihn aus Sicherheits- oder anderen Gründen fällen wollen müssen oder wollen?...

Moderne Immobilienvermittlung durch Home Staging

Viele Immobilien sind in der Vermittlungsphase noch nicht bezugsfertig. Sie glänzen weder durch aufwändiges Interieur, noch durch schön gepflegte Außenanlagen. Stattdessen sind Immobilien in der Bauphase noch Baustellen und das macht es schwer, diese an zukünftige Besitzer zu vermitteln. Hier kommt es nämlich darauf an was das Auge sieht. Emotion und Psyche müssen mitspielen, um sich in ein Objekt zu verlieben. Dabei...

Mietrecht: Ein Imbiss ist kein Laden im eigentlichen Sinn

Mehrfamilienhausbesitzer, die Teile ihrer Immobilie als Ladenlokal vermieten, müssen achtsam sein, an wen sie vermieten und einen genauen Blick in die Nutzungsbeschreibung der Räume werfen. Denn zieht ein Restaurant oder Imbiss in als Laden ausgewiesenes Objekt, kann das für den Hausbesitzer unangenehme Folgen haben. Augen auf bei der Ausschreibung von Geschäftsräumen. In München musste kürzlich ein Imbiss aus dem...

Thema Haustür im MFH: abschließen oder nicht?

Ist es zulässig, per Hausordnung zu regeln, wer wann für das Abschließen der Haustüre verantwortlich ist oder obliegt diese Entscheidung im Ermessen der Mieter? Feste Regeln oder gesetzliche Bestimmungen die gibt es bei diesem Thema nicht und so rätseln Vermieter weiter, wie zu verfahren ist, um Brandschutzbestimmungen einzuhalten und Dieben nicht Haus und Hof zu öffnen. Die Zahl an Wohnungseinbrüchen steigt. Allein im...