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Fahrräder blockieren den Innenhof – was tun?

Mieter stellen Ihre Fahrräder gerne und oft in Innen- oder Hinterhöfen von Mehrfamilienhäusern ab. Das ist praktisch für sie und außerdem versicherungstechnisch oft sinnvoller. Für Sie als Vermieter, und manchmal auch für andere Mieter, ist diese Parkmöglichkeit aber oft ein Dorn im Auge. Was also tun? Die Fahrräder Ihrer Mieter sind deren Eigentum. Das gilt leider auch wenn sie seit Jahren unberührt im Innenhof...

Zukunftsvision: intelligente Stromversorgung

Digitale, intelligente Überwachung des Verbrauchs an Strom in Eigenheimen wird immer mehr zum Branchenstandard. Energie wird besser genutz und gleichzeitig gespart. Begeisterte sollten sich aber lieber nicht zu sehr auf die technischen Spielereien verlassen. Zumindest nicht, solange die noch in der Entwicklungsphase stecken. Das Heizen im Haus, genau wie das Öffnen und Schließen von Fenstern und das Steuern der Heizung...

Dürfen Mieter Kinderwagen im Hausflur abstellen?

Wenn Eltern im Mehrfamilienhaus ihren Kinderwagen im Hausflur abstellen, entstehen häufig Streitigkeiten. Rechtlich gesehen ist die Lage klar: In den meisten Fällen ist das Kinderwagen-Tragen über Treppen den Mietern nicht zumutbar. Zumindest solange ausreichend Platz im Flur vorhanden ist. Am Besten legen Sie als Vermieter die Konditionen zum Thema Kinderwagen schriftlich fest. Die Perspektive der Mieter mit Kindern ist...

Was es bedeutet, Vermieter zu sein

Vermieten kann ein lukratives Geschäft sein – wenn man es richtig angeht. Vielen Immobilienbesitzern fällt das Geschäft allerdings schwer. Verständlich, denn es ist, vor allem rechtlich gesehen, sehr komplex. Wir wollen hier eine kleine Übersicht über zum Einen die Pflichten eines Vermieters geben, auf die er sich einstellen sollte. Aber auch zum Anderen über die Rechte, die das Vermieten mit sich bringt, und die...

4 Fragen zum Garten des Miethauses – beantwortet

Der Garten eines Mietshauses wird gerne mal zur Ursache von Streitigkeiten unter Mietern und zwischen Mieter und Vermieter. Sonnvoll ist: Alle Konditionen zu Nutzung und Pflege schon im Mietvertrag genau festlegen. Denn viele Varianten sind legitim – wenn rechtsgültig beschlossen. Der Garten ist ein Sonderfall im Mietrecht, der oft in Verträgen vernachlässigt wird, was später für Verwirrung sorgt. Hier einige...