Jedes Mietverhältnis bringt für den Vermieter ein gewisses Risiko mit sich. Spontane Ausfälle in der Miete oder Beschädigungen der Immobilie fallen am Ende meist auf den Vermieter zurück. Um für diesen Fall vorzusorgen gibt es Versicherungen, die abgeschlossen zu haben im Ernstfall Gold wert sein kann.

Mietnomaden. Mutwillige Zerstörung. Ungezieferbefall. Verwahrlosung. Zahlungsrückstände. Mietausfälle. Es gibt Worte, die treiben jedem Vermieter Schauer über den Rücken. Das kennen wir auch – leider – nur zu gut. Im Endeffekt zahlt hier der Vermieter für das Fehlverhalten und die Fehlplanung anderer. Um sich als Vermieter dagegen abzusichern gibt es so genannte Mietausfallversicherungen. www.vermietsicher.de beispielsweise ist da ein Anbieter. Ein Jahresbeitrag von zwischen 30 und 100 Euro versichert hier gegen Mietausfälle und -rückstände von bis zu 10.000 Euro und Sachschäden von bis zu 30.000 Euro. Im Ernstfall sind Sie als Vermieter dann nicht auf sich alleine gestellt. Für Kapitalanleger bedeutet eine solche Versicherung Finanzierungssicherheit mit einem beträchtlichen Liquiditätserhalt durch die zeitnahe Regulierung.

Solche Versicherungen können für neue und bestehende Immobilien abgeschlossen werden, es werden teilweise auch zusätzlich kostenlose Bonitäts-Checks der Mieter angeboten. Damit Vermieter im Ernstfall die nötige Unterstützung bekommen. Sogar Reinigungskosten sind inklusive.

Wir empfehlen: Absicherung ist immer gut. Solche Rückversicherungen sind sicher eine Überlegung wert.