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Was tun, wenn der Mieter verstirbt?

Stirbt der Mieter einer Wohnung, endet sein Mietvertrag nicht automatisch. Mitbewohner, Familienangehörige und Erben können den Vertrag fortführen. Dennoch gibt es einige Dinge zu beachten, sowohl für Mieter als auch für den Vermieter. Das Mietrecht dient dem Schutz von Mieter und Vermieter gleichermaßen. Im Todesfall eines Mieters können verschiedene Möglichkeiten zum Mietvertrag in Betracht kommen, abhängig von der...

Schon in jungen Jahren gezielt für die eigene Immobilie sparen

Der Traum von der eigenen Immobilie hat bei immer mehr Menschen eine sehr hohe Priorität. Um diesen zu realisieren, bedarf es eines klugen Sparplans, der möglichst schon in jungen Jahren konsequent umgesetzt werden sollte. Wer frühzeitig beginnt, für sein Wohneigentum zu sparen, hat die besten Chancen, sein Sparziel zu einem günstigen Zeitpunkt zu erreichen. Verschiedene Finanzprodukte können sich als optimale...

Wie viel Lärm durch Kinder ist im Mehrfamilienhaus zulässig?

Kinder sind laut, Kinder spielen, lachen, toben und weinen auch mal. Oft fühlen sich die Nachbarn dadurch gestört. Eine Mietminderung ist in solchen Fällen kein guter Weg, denn die Rechtslage hat hier eine hohe Toleranzgrenze. Ein Haushalt mit Kindern ist in jedem Fall lauter als ein Haushalt ohne Nachwuchs. Stress mit den Nachbarn ist häufig vorprogrammiert. Beide Seiten müssen einen Weg finden, um mit den gegebenen...

Die Problematik der Wohnungsknappheit

Angesichts der stetig wachsenden Mietpreise und der allgemeinen Wohnraumknappheit müssen schnellstmöglich Lösungen her. Viele Menschen befürchten, sich eine neue Wohnung einfach nicht mehr leisten zu können. Wohnungsbauland zu erschwinglichen Preisen ist knapp. Doch dies ist es, was die Wohnungsgenossenschaften so dringend brauchen, um dem Wohnungsproblem entgegenzuwirken. Es ist Zeit, dass Politik und Gesellschaft...

Wie warm muss eine Mietwohnung im Winter sein?

Mieter und Vermieter sind sich häufig nicht einig, wenn es um die zu gewährleistenden Temperaturen innerhalb einer Mietwohnung geht. Festgelegte Mindesttemperaturen sichern das Recht des Mieters, während der Vermieter ebenfalls durch gesetzliche Vorgaben abgesichert ist. Eine warme Wohnung ist in den kalten Monaten des Jahres ein Muss. Doch wann genau muss der Vermieter dafür sorgen, dass die Heizung warm wird? Klare...

Schimmelpilze in der Wohnung: Wer haftet?

Sobald Schimmel in einer Wohnung auftritt, stellt sich die Frage nach der Haftung. Während der Mieter grundsätzlich dem Vermieter die Kosten für die Beseitigung in Rechnung stellt, sieht dieser die Sachlage häufig ganz anders. Mietminderung und Sonderkündigungsrecht können im Fall eines Schimmelpilzbefalls greifen. Die Beseitigung auf Kosten des Vermieters hingegen ist an bestimmte Umstände geknüpft. Rechtslage nicht...

Der Konferenz- und Besprechungsraum – Humus für gedeihliche Mieterversammlungen

Konferenzräume sind das Aushängeschild vieler Unternehmen und nicht selten Veranstaltungsort für Eigentümer- oder Mieter-Versammlungen. Hier wird besprochen, vermittelt, Ideen und Konzepte werden geboren und Verhandlungen laufen dort ebenso wie Präsentationen oder einfache Zusammenkünfte. Ein Konferenzraum inszeniert wie kein anderer Sitzungssaal den Stil und die persönliche Note eines Unternehmens. Entsprechend sind...

Verbietet die DSGVO das Anbringen von Namen am Klingelschild?

Klingeln ohne Namensschilder – dies wird zumindest in Wien schon bald zur Realität. Doch eigentlich verbietet die DSGVO dies nicht, da sie in diesem speziellen Fall gar nicht gilt. Die Experten sind sich nicht einig, und dennoch setzt eine große Hausverwaltung in Wien durch, dass die Namensschilder an den Klingeln durch Wohnungsnummern ersetzt werden. Ob dies Sinn und Zweck der neuen Datenschutzverordnung ist, bleibt...