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Tipps für Vermieter: Wie finde ich den richtigen Mieter?

Immobilien sind eine hervorragende Investition, aber nur, wenn deren Vermietung reibungslos funktioniert. Wie Sie die richtigen Mieter für Ihre Immobilie finden, erfahren Sie in diesem Artikel. Vermieter müssen bei der Wahl ihrer Mieter mit Vorsicht vorgehen. Nicht selten passiert es, dass sich diese nicht an die Regeln halten und der Vermieter auf hohen Kosten sitzenbleibt. Mit den nachfolgenden Tipps wird es Ihnen...

Der Baum muss weg – Was muss ich als Vermieter wissen?

Wenn in Gärten oder an Straßen Bäume gefällt werden müssen, geht das nicht selten ohne etwas Aufregung vonstatten. So gut es auch begründbar scheint, dass der Baum etwa aus Sicherheitsgründen gefällt werden muss, irgendwer wird immer dagegen protestieren. Doch was, wenn der Baum im Garten eines vermieteten Hauses steht und Sie als Vermieter ihn aus Sicherheits- oder anderen Gründen fällen wollen müssen oder wollen?...

Räum- und Streupflicht aus Sicht des Vermieters

Am 21. Dezember hat er offiziell begonnen, der Winter. Aber auch wenn bis jetzt noch kein Schnee gefallen ist, um das Schnee schippen und das Streuen gegen Glatteis wird man wohl auch in diesem Winter nicht herumkommen. Mit dem Winter sind nicht nur freudige Aktivitäten wie Skilaufen oder einen Schneemann zu bauen verbunden. Überfrierende Nässe kann den Gehweg zur Eisbahn und damit einer Gefahr für Fußgänger werden...

Mehr Steuererleichterungen für ausbauwillige Eigentümer gefordert

Bei seinem Tag der offenen Tür, anlässlich des Tages des Privaten Eigentums, forderte der Haus & Grund Frankfurt am Main e. V. und Haus & Grund Hessen mehr Anreize und Erleichterungen für Eigentümer, die ihr Dachgeschoß oder den Keller ausbauen möchten. Bestätigt fühlt sich Jürgen H. Conzelmann, Vorsitzender von Haus & Grund, in seiner Forderung durch die Studie einer hessischen Hochschule, der TU...

Grillen im Mehrfamilienhaus auf Balkonen und die Einschränkungen – journalistisch reflektiert

Wir sind nicht in der Lage oder befugt abschließend zu beurteilen, inwieweit Grillen auf dem Balkon von Mehrparteienhäusern erlaubt ist. Bzw. ab wann offiziell eine illegitime Störung beginnt. Gefunden haben wir dazu allerdings einen journalistisch keck aufgemachten Artikel in der Hamburger Morgenpost. Im Schnelldurchlauf die Fakten im Telegrammstil: Grillen prinzipiell erlaubt. Alufolie oder Grillschalen verhindern zu...

Legionellenprüfungen: Rechte und Pflichten für Mieter und Eigentümer

Die Legionärskrankheit taucht immer wieder einmal in den Schlagzeilen auf. Legionellen sind aber eine Gefahr, mit der sich auch jeder Vermieter beschäftigen sollte. Legionellen sind für das Auge unsichtbare, stäbchenförmigen Bakterien, die es in sich haben. Bei einer Infektion können sie für den Menschen lebensbedrohlich werden. Die Legionellen-Gefahr droht vor allem in Warmwasserbereichen, wie der Dusche, Badewanne...

Wohnflächenberechnungen: Einfach ist das nicht

Den Wohnraum von Wohnungen oder Häusern zu berechnen ist nicht ganz einfach. Es gilt die ein oder andere Regelung zu beachten. Und nicht immer ist ganz so naheliegend, was als Wohnraum gilt. Wohnflächenberechnungen können durchaus zu einer komplizierten Angelegenheit werden. Damit es einheitliche Normen gibt, regelt die deutsche Wohnflächenverordnung (WoFlV) die seit 01. Januar 2004 gilt, die korrekte Definition und...

Das papierlose Maklerbüro gibt es nicht

Wer ein neues Geschäft aufbaut und dabei ganz von vorn beginnt, dem stehen unter anderem zahlreiche Neuanschaffungen fürs Büro ins Haus. Zumindest dann, wenn er nicht alleine im Home Office arbeitet. Tun sich zum Beispiel Makler zusammen, steht dann doch meist die Anmietung eines gemeinsamen Büros auf der Tagesordnung. Und dieses Büro will natürlich auch angemessen ausgestattet sein. Neben Computern und der zugehörigen...