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Renovierung als Mieter – was ist erlaubt?

Die neue Mietwohnung befindet sich in der richtigen Lage und ist auch ausreichend groß. Allerdings gibt es doch einige Dinge, die einem nicht gefallen. Wenn Sie die Duschablage ohne Bohren zu müssen anbringen, dann ist das natürlich erlaubt. Wie sieht es aber bei größeren Renovierungsarbeiten aus? Wann muss die Genehmigung vom Vermieter eingeholt werden? Wir haben uns mit diesen Fragen beschäftigt und die wichtigsten...

Immobilienmarketing ist mehr als Anzeigenschaltung

Die Verkaufsanzeige erscheint in Zeitung oder Internet, der Kontakt zum Makler ist schnell hergestellt und schon wechselt eine Immobilie den Besitzer. Wenn es denn so einfach wäre, wofür bräuchte es dann wohl spezielles Marketing? Im Immobilienverkauf reichte es lange Jahre aus, einen Makler zu beauftragen der dann die eigene Immobilie in den höchsten Tönen anpries und Interessenten hindurch schleuste. Heute allerdings...

So erkennen Sie Mietnomaden

Für Vermieter sind sie der blanke Horror: Mietnomaden. Sie zahlen keine Miete, verschandeln das Eigentum und sind sehr schwer wieder loszuwerden. Oft braucht es ein Gerichtsurteil und eine Räumung. Dann entstehen schnell Kosten im fünfstelligen Bereich. Da ist es besser, die Mietnomaden erst gar nicht einziehen zu lassen. Oft sind sie schick gekleidet, machen einen freundlichen Eindruck und scheinen sehr interessiert am...

Vermieter fragen: Wann greift das Vorkaufsrecht des Mieters?

Ein Vorkaufsrecht kann einem Mieter die Möglichkeit geben, eine Wohnung vor anderen Interessenten zu erwerben oder es einem Vermieter schwer machen, diese entsprechend weiter zu veräußern, ohne auf die Rechte des Vermieters einzugehen. Doch wann greift überhaupt das Vorkaufsrecht? Ein klassischer Fall aus dem Kaufalltag für eine Wohnung. Die Mieter wohnen mit mehreren Parteien seit 20 Jahren im selben Mietshaus. Nun ist...

Tipps für Vermieter: Wie finde ich den richtigen Mieter?

Immobilien sind eine hervorragende Investition, aber nur, wenn deren Vermietung reibungslos funktioniert. Wie Sie die richtigen Mieter für Ihre Immobilie finden, erfahren Sie in diesem Artikel. Vermieter müssen bei der Wahl ihrer Mieter mit Vorsicht vorgehen. Nicht selten passiert es, dass sich diese nicht an die Regeln halten und der Vermieter auf hohen Kosten sitzenbleibt. Mit den nachfolgenden Tipps wird es Ihnen...

Der Baum muss weg – Was muss ich als Vermieter wissen?

Wenn in Gärten oder an Straßen Bäume gefällt werden müssen, geht das nicht selten ohne etwas Aufregung vonstatten. So gut es auch begründbar scheint, dass der Baum etwa aus Sicherheitsgründen gefällt werden muss, irgendwer wird immer dagegen protestieren. Doch was, wenn der Baum im Garten eines vermieteten Hauses steht und Sie als Vermieter ihn aus Sicherheits- oder anderen Gründen fällen wollen müssen oder wollen?...

Räum- und Streupflicht aus Sicht des Vermieters

Am 21. Dezember hat er offiziell begonnen, der Winter. Aber auch wenn bis jetzt noch kein Schnee gefallen ist, um das Schnee schippen und das Streuen gegen Glatteis wird man wohl auch in diesem Winter nicht herumkommen. Mit dem Winter sind nicht nur freudige Aktivitäten wie Skilaufen oder einen Schneemann zu bauen verbunden. Überfrierende Nässe kann den Gehweg zur Eisbahn und damit einer Gefahr für Fußgänger werden...

Mehr Steuererleichterungen für ausbauwillige Eigentümer gefordert

Bei seinem Tag der offenen Tür, anlässlich des Tages des Privaten Eigentums, forderte der Haus & Grund Frankfurt am Main e. V. und Haus & Grund Hessen mehr Anreize und Erleichterungen für Eigentümer, die ihr Dachgeschoß oder den Keller ausbauen möchten. Bestätigt fühlt sich Jürgen H. Conzelmann, Vorsitzender von Haus & Grund, in seiner Forderung durch die Studie einer hessischen Hochschule, der TU...