Steuerfreie Immobilien-Schenkung – darauf müssen Sie achten

Oft stehen Erben von Immobilien vor dem Problem, enorme Steuerbeträge an das Finanzamt entrichten zu müssen. In vielen Fällen bleibt dann nur die Veräußerung des Erbes, was eigentlich nicht im Sinne der Begünstigten ist. Zu verhindern wäre dies durch eine steuerfreie Immobilien-Schenkung. Erben bedeutet Steuern zahlen. Um hohe Forderungen des Finanzamtes bereits im Vorfeld zu verhindern, könnte eine steuerfreie...

Rechtslage bei Schlüsselverlust

Verliert ein Mieter einen Schlüssel, können hohe Kosten entstehen. Dann heißt es, schnell und richtig zu handeln, um diese möglichst gering zu halten. Oft entstehen dadurch Konflikte zwischen Mieter und Vermieter. Es kann schnell passieren, dass ein Schlüssel verloren geht. Aber wer trägt die Kosten und welche Kosten entstehen überhaupt? Wie Mieter richtig handeln und welche Konsequenzen drohen, machen die aktuellen...

Was Sie als Vermieter bei der Steuererklärung geltend machen können

Wer eine eigene Immobilie vermietet, muss bei seiner Steuererklärung einige Dinge beachten. Neben den Mieteinnahmen entstehen auch diverse Ausgaben, die sich von der Steuer absetzen lassen. Hier lohnt es sich, die Details genauer zu betrachten. Oft wissen Vermieter gar nicht, was sie alles beim Finanzamt geltend machen können. Dabei haben sie viele Ausgaben rund um ihre vermietete Immobilie, die sich schnell zu einem...

Droht die zweite Immobilienblase?

Schon vor gut zehn Jahren war die erste Immobilienblase in den USA geplatzt. Die darauf folgende Finanz- und Wirtschaftskrise hatte schwere globale Auswirkungen. Nun warnen die Finanzexperten vor einer neuen Krise. Misswirtschaft der Banken und schwerwiegende Fehlentscheidungen lösten vor gut zehn Jahren eine schwere Finanz- und Wirtschaftskrise aus. Die aktuelle Entwicklung deutet darauf hin, dass sich bald ein ähnliches...

Geht Deutschland endlich die Probleme auf dem Wohnungsmarkt an?

Die Probleme auf dem deutschen Wohnungsmarkt sind längst nicht mehr zu leugnen. Nun sollen Taten folgen, um die Lage zu entspannen. Immer mehr Kommunen investieren in den Wohnungsmarkt. Während noch vor einigen Jahren Städte und Gemeinden ihre Wohnungen bereitwillig in die Hände großer Investoren gaben, dreht sich der Spieß nun um. Sie kaufen zurück, um die Lage am Wohnungsmarkt zumindest wieder etwas zu...

Ideen zum Kosten sparen bei Badsanierung im Mehrfamilienhaus

Bei der Sanierung von Bädern und sanitären Anlagen kommen schnell signifikante Summen zusammen. Vor allem wenn es sich um Mehrfamilienhäuser handelt, wo Eigentümer gleich acht, zwölf oder um ein vielfaches häufiger ran müssen. Hier lohnt sich neben der smarten Handwerker-Auswahl immer ein konsequenter Preisvergleich bei der Auswahl von Bad-Zubehör. Es ist nicht alles Gold was glänzt im Netz, aber gerade online werden...

Was tun, wenn der Mieter verstirbt?

Stirbt der Mieter einer Wohnung, endet sein Mietvertrag nicht automatisch. Mitbewohner, Familienangehörige und Erben können den Vertrag fortführen. Dennoch gibt es einige Dinge zu beachten, sowohl für Mieter als auch für den Vermieter. Das Mietrecht dient dem Schutz von Mieter und Vermieter gleichermaßen. Im Todesfall eines Mieters können verschiedene Möglichkeiten zum Mietvertrag in Betracht kommen, abhängig von der...

Schon in jungen Jahren gezielt für die eigene Immobilie sparen

Der Traum von der eigenen Immobilie hat bei immer mehr Menschen eine sehr hohe Priorität. Um diesen zu realisieren, bedarf es eines klugen Sparplans, der möglichst schon in jungen Jahren konsequent umgesetzt werden sollte. Wer frühzeitig beginnt, für sein Wohneigentum zu sparen, hat die besten Chancen, sein Sparziel zu einem günstigen Zeitpunkt zu erreichen. Verschiedene Finanzprodukte können sich als optimale...